POPRAWNIE: Zadatek służy do zabezpieczenia interesów obu stron umowy. Zadatkiem może być określona kwota lub rzecz. Najczęściej stosowany jest w umowach przedwstępnych, np. sprzedaży nieruchomości. Zadatek chroni pokrzywdzonego kontrahenta przed niewywiązaniem się drugiej strony z kontraktu – jeśli wykonawca ze swojej winy zerwie umowę, przeciwna strona ma prawo domagać się zwrotu dwukrotności kwoty wpłaconego zadatku. W przypadku odwrotnej sytuacji, zadatek otrzymuje strona, która go pobrała. Zadatek różni się od zaliczki tym, że w razie niewykonania umowy przez jedną ze stron, druga strona wzbogaca się o wysokość zadatku, zaliczka jest natomiast zwracana, bez dodatkowych konsekwencji. Zadatek staje się nim tylko wtedy, gdy zostanie to jasno określone w umowie – bez takiego określenia będzie to zaliczka.
BŁĘDNIE: Zgodzenie się na zapis o zadatku, gdy po zerwaniu umowy mamy nadzieję na odzyskanie pieniędzy.
DLACZEGO TAK?: Oba terminy są określone przez przepisy kodeksu cywilnego.
Słowo Dnia 